Тени “пизанского” дома. Эксперимент над людьми продолжается

Пришло время подвести итоги скандала вокруг 14-этажного дома № 62 ДОС. Напомним, что это здание, полностью заселенное и обжитое, вот уже несколько лет висит “дамокловым мечом” над несколькими строительными военными организациями. Дом разрушается. С момента сдачи его в эксплуатацию прошло всего девять лет, и восемь из них состояние строения признается как критическое и аварийное из-за допущенных грубейших ошибок и просчетов при строительстве.

Газеты “МК” в Хабаровске” и “МД” в нескольких публикациях попытались отразить суть этой проблемы, небезосновательно и документированно возложив основную часть вины на военных и поставив конкретный вопрос: что делается, и если делается, то как для исправления ситуации и предотвращения опасности, грозящей жизням нескольких сотен людей. К делу привлекались специалисты из лаборатории долговечности строительных конструкций ДВГУПС, которые проводили анализ состояния дома и вырабатывали рекомендации по усилению здания. Ответом на публикации был шквал эмоций со стороны военных и гневное письмо начальника 119-го отдела Госархстройнадзора МО РФ Александра Полещука. Справедливости ради, а также для выяснения рождающейся в споре истины приводим две точки зрения, два взгляда - обвиняющий взгляд Александра Полещука и независимый специалистов лаборатории строительных конструкций.

“…Весьма противоречивые чувства вызывают статьи М. Молотова “Пизанский” дом” и “14 этажей страха”, опубликованные в газетах “Московский комсомолец” в Хабаровске” и “Молодой дальневосточник”.

С одной стороны, бесспорно, существуют проблемы с усилением жилого дома ДОС-62 на Большом Аэродроме, с другой - поражает цинизм, с которым автор пытается в очередной раз (что в духе нашего “демократического” времени) очернить людей в погонах.

Судя по публикациям, главными консультантами и заказчиками статей являются “настоящие специалисты” из лаборатории “Долговечность строительных конструкций” Дальневосточного государственного университета путей сообщения.

Внесем ясность. Проект 14-этажного дома разработан опытными специалистами “Хабаровскгражданпроекта” и многократно реализован в г. Хабаровске. Привязка проекта на Большом Аэродроме выполнена специалистами 52 ЦПИ МО РФ, одним из ведущих проектных институтов региона.

Не знаю, что дало почву для умозаключений господ из лаборатории о директивной сверхэкономии проекта, “топкой почве” и неверно запроектированном свайном основании (длина свай в два раза меньше требуемой и расчетная нагрузка превышена на 100%) и имеющаяся связь деформации с “землетрясением”?!

Хотя, имея опыт общения с “настоящими специалистами”, могу утверждать: это вполне отражает их стиль работы - уйти от прямо поставленных вопросов (естественно, требующих ответов) в околонаучные рассуждения.

История взаимоотношений КЭУ ДВО с лабораторией продолжается ровно год. Действительно, решение о привлечении специализированной лаборатории принято руководством строительно-квартирных частей округа по предложению зам. главы администрации края Б. Гейта, но главной задачей была организация наблюдения за имеющимися дефектами кладки, геодезического контроля за вертикальностью стен и осадками здания. К сожалению, выбор военных пал не на технический университет, а на ДВГУПС…

А дальше, как в песне: “Закружило, завертело…” Первая встреча - “…да, конечно, да, все сделаем в лучшем виде, но… после предоплаты, сами знаете, времена-то какие”.

И здесь заказчик, поверив в порядочность, пошел навстречу, раз надо - значит надо. Поджали и без того скудный кошелек - заплатили авансом 100 млн рублей “старыми”. Надо признать, была совершена единственная ошибка заказчика - неточность формулировок договора. Но опять же эта вера в порядочность отношений… Напрасно думали: главное, договор будет исполнен в срок к июлю, а взаимодействие решим в рабочем порядке.

Неточность формулировок пытались исправить - пригласили уважаемого профессора Григорьева П. Я., кандидатов технических наук господ Блюма Д. В. и Сошникова А. Н., поговорили, подписали протокол, а дальше история проста до банальности. Раз деньги заплачены, формулировки договора “настоящих специалистов” устраивают - будем делать то, что хотим, а не то, что просят. Не буду утомлять читателей исходящими письмами, отдающими явным нежеланием ответственных должностных лиц университета призвать к порядку своих подчиненных. Отмечу лишь, что заказчик брал на себя дополнительные обязательства (в частности, по отбору проб, которые были “несвоевременно” доставлены в ДВГУПС), не предусмотренные первоначальным договором - исполнитель же по сей день не предоставил НИКАКИХ отчетов, не говоря об окончательных результатах.

Правда, один документ есть - акт о выполненных работах, но ни проверить его, ни оценить возможности у заказчика нет. То ли делали они это, то ли нет - неведомо.

Надо отметить, что все эти работы по усилению ведутся по проекту 52 ЦПИ. Работа эта кропотливая и причиняющая массу неудобств проживающим в доме. Понимая, что ошибки, допущенные в прошлые времена, надо исправлять, как ни трудно, возникающие вопросы решаются, в том числе и с отселением жильцов из квартир, где еще предстоит усиление. КЭУ ДВО выделило для этого 7 квартир в новом доме, но… отселяться жильцы с “14 этажей страха” не желают. Как это ни парадоксально - отселение Чернореченская КЭЧ вынуждена проводить в судебном порядке. И все же сегодня есть уверенность в том, что дом будет усилен в этом году, прочность и устойчивость будут обеспечены.

От “настоящих специалистов” в принципе уже ничего не ждут. Обманули - пусть остается на их совести.

Кстати, эти горе-специалисты обследовали строящийся 14-этажный дом на улице Малиновского по заказу КДПО. От общения с ними у руководства военно-строительного отдела погранокруга осталось незабываемое впечатление (возможно, они откликнутся и напишут об этом).

Не исключаю, и даже уверен, что данная статья вызовет взрыв эмоций “настоящих специалистов”, но факты вещь упрямая. Журналисту же М. Молотову хочу пожелать, что неплохо бы изучать и мнение оппонентов (а также, по возможности, разбираться в сути описываемого).

Да, военные строители строили и строят в городе многое. Более 100 тысяч населения нашего города живет в квартирах, построенных их руками в разное время. Конечно, были и будут самые разные проблемы с эксплуатацией этого фонда, но где они не возникают сейчас?

Уверен, что решаться они будут только при порядочности отношений и взаимодействии”.

Интересное мнение, не правда ли? Обижен автор на “настоящих специалистов” из лаборатории долговечности конструкций, которые, нехорошие такие, деньги взяли, а дело не сделали. Любопытно, что сами эксперты кандидат технических наук Дмитрий Блюм и его коллега Андрей Сошников думают по этому поводу:

“Во-первых, нас напрямую обвиняют в заказе опубликованных статей про этот злополучный дом. Это неправда. Мы не возражаем против того, что проект, разработанный специалистами “Гражданпроекта”, правильный, без отступлений от нормы, но нам эти проектные материалы предоставлены не были. Нам дали какие-то разрозненные листы, но даже на них ясно указана армированная сетка внутри стен. Так какая разница - хороший проект или нет, если выполнено здание не по нему, в отступление от всех норм и правил?! По-хорошему, проектная организация должна вести авторский надзор и пресекать отступления от проекта. То есть, это было делом того самого “одного из ведущих” ЦПИ МО РФ.

Далее. Нас обвиняют в том, что мы не предоставили “никаких” отчетов, не говоря уже об окончательных результатах”. Ну и ну! А то, что мы остановили гибельные для здания работы по усилению? Эти работы, проводимые по уже “опробованному” варианту усиления четвертого этажа, неверны, ошибочны и приводили к перегрузке и дальнейшему разрушению здания. Этот убийственный процесс остановили по нашей рекомендации. Уже одно это спасло жизнь дому. Потом, с учетом наших предложений, ЦПИ разработало новый проект. И опять строители его не поняли - они продолжали делать тяжелые обоймы.

Что касается якобы истраченных денег, то, во-первых, это были не деньги, а вексель, и при его обналичивании мы сразу же потеряли немалый процент суммы, а во-вторых, деньги-то мы отработали - предоставили акты со всеми затратами и их обоснованиями. Кроме того, была составлена новая расширенная программа, где был предусмотрен пересмотр сметы и сроков договора. Мы никого не обманывали. (Публичное обвинение в обмане - это уже клевета, и за нее можно ответить. - Авт.) У нас выполнены обследования, определены сетки, геодезический контроль, отобраны пробы и т. д. Все документировано. По части свай скажем, что “почву для умозаключений” об истинной длине свай в пять с половиной метра нам дали акты на скрытые работы. Это официальный документ. Военные, конечно, не знают, что он у нас есть, но он есть - в таком бардаке, тем не менее, нами была найдена такая четкая информация”.

От себя добавлю, что заносчивый тон письма уважаемого господина Полещука нисколько не способствует решению проблемы. О какой полемике между ведомствами может идти речь, если жизнь людей под угрозой? При чем здесь “демократическое время”, “горе-специалисты”, отчеты, эмоции и прочее, когда целые семьи рискуют погибнуть? Ясное дело, что ошибку военных строителей придется военным и устранять. Но не перекладывая вину на других.

Макс Молотов

Источник: Молодой Дальневосточник