Кто там нам фигвамы рисует?

Вот уже второй раз за весну депутат Цой держал отчет перед хабаровским избирателем. На состоявшуюся в понедельник в зале крайсовпрофа встречу была даже объявлена предварительная запись. Это подогревало ажиотаж.

Прежде всего к разрекламированному им еще в апреле проекту века “Дом для вашей семьи”, принятому Госдумой как совместная российско-американская программа жилищного строительства через кредитование под залог недвижимости. Что наш озабоченный народ объяснил для себя - не без помощи В. Цоя - чрезвычайно просто: заложил дачу - получил квартиру. Надо только не мешать Валентину Евгеньевичу. Или, как он выразился сам, - не вредить программе.

Но чтобы, не дай Бог, “не навредить”, надо бы знать, с чем имеем дело и кому будем обязаны счастьем жить как нормальные люди? И не тогда, цитирую Валентина Евгеньевича, “когда уже головы не будет, в смысле волос”, а уже в следующем году. Куда быстрее, чем обещал нам Горбачев.

Секрет, оказывается, прост: дума озаботилась “живым делом для людей”, чтобы не давать повода президенту приводить ее в чувства, как в девяносто третьем году, танками, и пошла навстречу американскому конгрессу, предложившему исключительно из комплекса вины перед Россией 5 млрд долларов на решение жилищной проблемы. Разработчики программы “Дом для вашей семьи” конгрессмены Чарльз Тейлор и Курт Уелдон (один из них - бывший фермер, другой - учитель средней школы) по приглашению Госдумы побывали в Москве прошлой осенью. В результате и возникла думская комиссия, возглавил которую депутат Цой.

Произвел впечатление на публику и рассказ о следующих шагах к цели. За семь месяцев своего руководства комиссией Валентин Евгеньевич, с его, опять же, слов, заручился мощной поддержкой Конгресса США (“Мы сумели провести закон…”), съездил в Вашингтон за личным согласием спикера Палаты представителей США г-на Гингрича посетить наш парламент, навел мосты в американской банковской среде, пролоббировал идею “Дома для семьи” на местах, и уже 62 территории России дали свое принципиальное согласие. Наш край на все это прореагировал совсем невнятно, а ведь должен был, “воспользовавшись” своим депутатом, быть среди пионеров жилищной реформы.

Все вышесказанное было продемонстрировано залу в виде оперативно изданных книг. Чтобы читали и отказывались от искушения представить депутата Цоя “американским шпионом с восточным профилем”.

Жаль, не всем достались эти книжки, в которых было что почитать. При некотором умении.

Итак, с подачи депутата Цоя, идея “Дома для вашей семьи” выглядит следующим образом. Вы имеете желание приобрести жилье, но не имеете возможности. Это не беда. Вы сможете, став участником программы, купить его в рассрочку. В течение тридцати лет. Всей суммы сразу от вас никто не требует, только первый взнос, “в качестве зацепа, чтобы потом не получить проблему”, две личные “истории” и два моральных поручительства.

С историями - такая, извините, история. Первая - кредитная. Прямо с завтрашнего дня надо собирать справки о том, как ты платил за газ, свет и жилье, не терял ли своих кредитных карточек и если занимал у соседа деньги, как отдавал. Все по-честному изложить. Затем - история трудовая: не вся биография, только за последние год-два: где работал, не своровал ли чего на производстве… Пусть люди подтвердят твою деловую репутацию. Для этого вам и понадобится один поручитель с работы, другой - с места жительства. Что в пьянстве не замечен и семьянин порядочный.

Правда, если вдруг вы подведете поручителей, они за ваш кредит отвечать не будут, понесут чисто моральную ответственность. Допустим, сбежали вы, продав новый дом, “на юга”, вас там - через региональные отделения фонда программы (через народный, так сказать, контроль) достанут… не уголовным, нет, человеческим осуждением. Как в Америке.

Теперь о финансовой стороне дела. Надо будет внести первоначальный взнос. Совсем немного - что-то около десяти - двадцати процентов.

Ну разве не сказка?

Одно ограничение существует: возраст. Все-таки тридцать лет выплат по кредиту и в сумме 350 - 500 рублей в месяц… Доживете ли?

А в остальном буквально никакого риска, а даже совсем наоборот: и рабочие места получим, и стройкомплекс оживим, и с Америкой задружимся.

Полезная, оказывается, вещь - комплекс вины. Так оно выходит по Цою. А если не довериться Валентину Евгеньевичу, а его беллетристику почитать, документы, губернаторскую корреспонденцию с мест, которую он выдает за единодушное одобрение проекта, забавная выйдет картина.

Если принять за “проведенный”, со слов Цоя, нашими думцами в Конгрессе США закон - Декларацию о поддержке развития жилищного строительства в РФ, то можно без особых трудностей понять: совместные намерения наших правительств нацелены на решение жилищной проблемы россиян со средним уровнем достатка. Таковых у нас в России, говорят, около 15 миллионов. Осилят этот проект миллионов шесть.

Дальше - больше. На каких же условиях будет предоставлен американский кредит и кто выступит гарантом возврата? По словам депутата Цоя, поможет сам народ - силой общественного контроля. А если верить документам, гарантировать должны банки, а также правительство и субъекты федерации.

Скажите на милость, а это им надо? Даже если учесть, что, по прогнозам Валентина Евгеньевича, мы живем в стране, “в которой назревает стабильность”. Кто сегодня возьмет на себя неузаконенное право “обращать взыскание на имущество” должника по жилищным кредитам, если он, заключив с Фондом договор ипотеки (заложив ради нового жилья - свое нынешнее, и будущее, как страховку возврата займа), в принципе подписал себе приговор? А вот Фонд программы, который уже создан в Москве, на паритетных со США условиях представительства, судя по документам, сможет образумить неплатежеспособного гражданина: вот появится закон об ипотеке, возникнут под крышей программы риэлтерские и страховые фирмы, и тогда - держись, товарищ! Цитирую: “Фонд, используя положение существующего и вновь принятого законодательства, может лишить заемщика, не выплачивающего денежные средства по ипотечному кредиту, прав на занимаемое им жилье и переселить его, в т. ч. и в судебном порядке, в некомфортабельное, но отвечающее требованиям действующих санитарно-технических норм “Социальное жилье”…

Слабо - в обвальный фонд?

Но как-то на этом Валентин Евгеньевич заостряться не захотел. Сказал только, рекомендуя программу весьма образно, что она “не есть собес и не армия спасения, она есть тот прутик, из которого получается веник”.

К этому, так сказать, символу домостроя приложились пока 148 человек: одиннадцать депутатов Госдумы - членов комиссии по запуску программы, остальные - экспертный совет. “Конечно, альтруизма здесь нет”, - заверил зал депутат. И его команда обнесла присутствующих подписными листами “За создание общественного движения в поддержку программы “Дом для вашей семьи” и защите прав избирателей “Содружество”.

Вы спросите, а что это за “Содружество” и почему надо было на встрече с депутатом выступать на защиту непонятных избирателей?

Об этом, очевидно, мы узнаем в следующем году - перед выборами в Госдуму.

Ирина Полникова

Источник: Молодой Дальневосточник