“Санта-Барбара” на Краснодарской

Началась эта история в 95-м году. Лидия Федоровна Чижова, жительница Хабаровска, шла по улице, думая, на кого бы оставить квартиру - она собиралась на месяц к дочке, в Приморье. Раньше в таких случаях за квартирой смотрела соседка - цветочки поливала и все такое. Так вот, шла она по улице и повстречала знакомого - бывшего сослуживца, Анатолия Васильевича Козлова. Разговорились. Оказалось, что живется Анатолию Васильевичу плохо - и работы у него нет, и дом снесли, а новое жилье не дали, да еще и с женой развелся. Лидия Федоровна предложила - поживи пока месяц у меня. Козлов согласился- почему бы, в самом деле, и не пожить?

Через две недели Лидия Федоровна получила телеграмму от соседки - срочно возвращайся. Взволнованная женщина поспешила в Хабаровск, где ее глазам открылась невеселая картина - в отсутствие хозяйки с гостем случился инсульт и его парализовало. Полностью. Анатолий Васильевич не мог двигаться, не мог даже говорить.

Лидия Федоровна, естественно, стала выяснять - нет ли у него родственников, которые могли бы взять на себя заботу о тяжелобольном человеке. Из родственников обнаружилась только тетушка восьмидесяти лет от роду - какой уж там уход… Бывшей жене Анатолий Васильевич тоже был уже как бы ни к чему. Получилось так, что, кроме Лидии Федоровны, позаботиться о нем и некому.

Казалось бы, кто он для нее? Так, знакомый, сослуживец… Другая на ее месте, скорее всего, постаралась бы как можно скорее отделаться от такой обузы - сдать его каким-нибудь органам социальной опеки и забыть. Но не Лидия Федоровна. Эта женщина не только стала ухаживать за парализованным, как за родным, но и взяла на себя труд оформить человеку инвалидность, и начала добиваться, чтобы ее подопечному выделили жилье. И добилась-таки, но об этом - отдельно.

До 89-го года Анатолий Васильевич жил в частном доме по улице Краснодарской, построенном еще его отцом, Василием Антоновичем, после войны, в сорок восьмом. В 89-м году дом снесли - было принято решение строить на этом месте жилой дом на 115 квартир. Земельный участок под строительство отвели организации РАПО. Козлову, как и полагается, в новом доме была обещана квартира. После того, как РАПО построила полтора этажа, деньги кончились и строительство остановилось. Причем надолго - на пять лет. В 96-м году строительство продолжило уже ЗАО “Русь” и, наконец, еще через два года дом был достроен.

В первой очереди нового дома выделили три квартиры для бывших соседей Козлова, а во второй очереди, вроде бы, одна квартира предназначалась самому Анатолию Васильевичу. А именно - квартира номер 62. Но почему-то руководство ЗАО “Русь” не спешило сообщать Анатолию Васильевичу, к тому времени уже инвалиду первой группы, что он стал счастливым обладателем благоустроенного жилья. Видимо, просто привыкли считать эту квартиру своей - во время строительства квартира номер 62 использовалась в качестве бытовки.

Ничего этого, конечно, Лидия Федоровна сначала не знала. Зато ей было известно, что отец Анатолия Васильевича был в свое время репрессирован и, соответственно, реабилитирован в 53-м. Поэтому она сначала обратилась в департамент социальной защиты, зная, что детям пострадавших от репрессий положено внеочередное предоставление жилья. Но в департаменте, узнав, что у Козлова есть право на квартиру в строящемся доме, только развели руками - они помогают лишь тем, у кого нет никакой иной возможности обрести крышу над головой. Лидия Федоровна поняла, что просто так, по-хорошему, они не добьются ничего, и началась долгая судебная эпопея.

Все это время Анатолий Васильевич жил (и до сих пор, кстати, живет) у Лидии Федоровны. Ей уже родная дочь сказала - мама, ты в своем уме? Зачем он тебе нужен? Если с тобой что-нибудь случится, мы ведь его на улицу выкинем… Но Лидия Федоровна бореться до конца…

На очередном суде, наконец, всплыл правопреемник РАПО - то самое ЗАО “Русь”. Организация признала, что при строительстве второй очереди дома номер 32 по улице Краснодарской 62-я квартира была выделена именно Козлову А. В. Чтобы восстановить законные права Анатолия Васильевича, Лидии Федоровне понадобилось более двух лет - ЗАО “Русь” отдало квартиру истинному владельцу только летом 99-го года. Однако на этом мучения не кончились.

Обычная практика при строительстве любого дома - использовать одну из квартир под подсобное помещение. При этом, когда дом сдается в эксплуатацию, строители обязаны привести жилье в порядок - сделать ремонт, установить сантехнику и так далее. В квартире номер 62 ремонт сделан не был. Жить там невозможно даже здоровому человеку, не говоря уже об инвалиде, с трудом передвигающемуся даже в пределах квартиры - там нет газовой плиты, не установлена сантехника, ну и по мелочам - нужно покрасить пол и побелить стены и потолок. Куда бы ни обращалась Лидия Федоровна по этому поводу, все отделываются от нее ничего не значащими отписками - и строительная организация, и администрация города… В общем, оказалось, что помощи ждать неоткуда - ремонт надо делать своими силами. Лидия Федоровна даже подсчитала, сколько денег для этого нужно - всего-то 270 рублей - чтобы установить сантехнику, 600 рублей - на ремонт и 2400 - купить плиту. Итого получается чуть больше трех тысяч рублей. Для кого-то, конечно, это не такие уж большие деньги, да вот только Анатолий Васильевич получает пенсию по инвалидности - 500 рублей. Лидия Федоровна - столько же. Своими силами эту квартиру в жилой вид им никак не привести. Остается или еще один суд - но сколько же можно? - или надеяться, что Лидия Федоровна - не последний добрый человек города Хабаровска. Если есть еще такие, может, и помогут. Во всяком случае, хотелось бы в это верить.

Илья Николашин

Источник: Молодой Дальневосточник